Фондация „Ново архитектурно наследство“ (НАН) алармира за включването на бившата партийно-правителствена резиденция „Банкя“ в списъка с над 4400 държавни имота, обявени за продажба от Министерски съвет през май 2025 г. Обектът е част от по-широк дебат, включващ редица сгради и терени с архитектурна и културна стойност, сред които амфитеатърът в София, имоти на нос Червенка и сгради културно наследство във Варна и столицата.
Според фондацията и експерти от бранша, продажбата поставя под сериозен риск архитектурния комплекс, тъй като вероятността теренът да бъде използван за ново застрояване е значителна.
Исторически контекст
Резиденцията е проектирана през 70-те години по поръчка на МВР – Управление „Безопасност и охрана“ (УБО), с главен проектант арх. Павел Николов (Главпроект), и е завършена през 1977 г. Първоначално планирана като балнеосанаториум, сградата впоследствие е превърната в лична резиденция на Тодор Живков.
След промените през 90-те собствеността на имота преминава през различни структури, включително фондация „Масако Оя“, като резиденцията известно време функционира като хотел. През 2009 г. управлението ѝ е прехвърлено на НСО, която използва комплекса за кратко, след което той преминава към областния управител. Оттогава обектът не се поддържа и видимо се руши.
Архитектурна стойност и опити за защита
Резиденция „Банкя“ е пример за следвоенния регионализиран модернизъм и се отличава с видим бетон, полуцилиндрични покривни черупки и пластични фасадни елементи. Сградата е предложена за статут на недвижима културна ценност от национално значение още през 2021 г. от „Ново архитектурно наследство“ и „Софияплан“, но решение от страна на НИНКН все още няма.
Четете тук: Млади архитекти работят за социализирането на резиденцията в Банкя
През 2023 г. общинските съветници от „Спаси София“ предлагат Столична община да придобие резиденцията и да я възстанови като балнеоложки и конферентен център – функция, близка до първоначалното ѝ предназначение. Идеята обаче не получава подкрепа в СОС и проектът е спрян.
Настояща ситуация
С включването на имота в списъка на държавните обекти „с отпаднала необходимост“, резиденцията отново е изправена пред несигурно бъдеще. „Ново архитектурно наследство“ заявяват, че ще продължат да следят развитието на казуса и призовават за повече публично и медийно внимание към проблема.
Четете тук: Държавна разпродажба или обществена загуба? Какво се случва с над 4400 имота на България
